Thị trường căn hộ tại Đức Hòa: Thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ
Sau một thời gian dài đại dịch bùng phát khiến mọi hoạt động bị hạn chế và kìm hãm. Hiện nay xã hội đã bắt đầu bước vào thời bình thường mới và thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực hơn. Tuy nhiên, khi các phân khúc thị trường mất cân bằng, tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ sẽ tiếp tục khan hiếm.
Đặc biệt tại các tỉnh vùng ven như Long An, Bình Dương thì những căn hộ vừa túi tiền cho phân khúc tầm trung cũng thiếu nguồn cung trầm trọng. Vậy các chuyên gia đầu ngành trong giới bất động sản đã tìm ra giải pháp nào để phục vụ nhu cầu này? Bạn đọc hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trực tiếp trong bài viết này để có cái nhìn khách quan nhất.
Thị trường căn hộ tại Đức Hòa: Thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ
Báo cáo quý 1 năm 2022 từ thị trường bất động sản cho thấy, tăng trưởng số lượng nhà mới theo quý đã giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung căn hộ chào bán mới đạt khoảng 2.800 căn. Trong số này, tất cả các nguồn thị trường mới đến từ 6 dự án hiện hữu trong giai đoạn tiếp theo.
Ngành công nghiệp tại tỉnh Long An ngày càng phát triển với hàng loạt khu công nghiệp mới được mở ra giải quyết tình trạng thất nghiệp cho nguồn nhân lực tại đây. Bên cạnh đó, cảng hải quan cũng đã bắt đầu mở cửa trở lại để ngành xuất nhập khẩu được đi vào hoạt động.
Vì vậy mà lượng người đổ về Long An tìm việc sau thời gian bám trụ tại thành phố gia tăng không ngừng. Trong khi đó, các vùng tái định cư với hàng loạt căn hộ cao cấp đang còn “đắp chiếu” vì nhà đầu tư đã cạn vốn. Điều này kéo theo nhu cầu mua các căn hộ vừa túi tiền ngày càng gia tăng.
Đức Hòa – Long An chuẩn bị lên cấp thành phố càng khiến giá đất và căn hộ chung cư sốt
Đặc biệt, thông tin huyện Đức Hòa – Long An chuẩn bị lên cấp thành phố càng khiến giá đất và căn hộ chung cư sốt hơn bao giờ hết. Mới đầu năm mà thị trường bất động sản tại đây đã có sự biến động dữ dội về xu hướng mua nhà, tậu đất.
Nguồn cầu gia tăng, thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ
“Có cung ắt có cầu” là triết lý thường tình trong cuộc sống. Tùy nhiên, khi nguồn cầu gia tăng chóng mặt mà nguồn cung ngày càng cạn kiệt thì sẽ tạo thành cơn khát triến nhiều chủ đầu tư đau đầu tìm phương án để giải tỏa cơn khát.
Với tốc độ đô thị hóa 37%, Việt Nam được coi là động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản trong thập kỷ tới. Đến năm 2030, tầng lớp trung lưu của Việt Nam sẽ đạt 56 triệu người, tăng 23,2 triệu người so với năm 2021. Đến năm 2025, GDP bình quân đầu người đạt 97 triệu đồng (4.200 USD), tăng đáng kể so với năm trước.
Thị trường bất động sản ngoại thành vẫn lạc quan do tình trạng nhập cư và gia tăng dân số tự nhiên. Tỷ lệ lấp đầy căn hộ đạt 20%, ổn định theo quý và năm. Tỷ lệ hấp thụ đối với nguồn cung mới là 52%.
Nguồn cầu gia tăng, thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ
Bắt đầu từ quý 1/2019, giá bán căn hộ chung cư có xu hướng tăng. Mức tăng giá chào bán đầu tiên trung bình của hạng B là lớn nhất trong 5 năm qua, 8%/năm, hạng C 7%/năm và hạng A 4%/ năm, đây đều là những tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản vẫn hấp dẫn nhà đầu tư và người mua.
Thị trường bất động sản Đức Hòa đang đối mặt với tình trạng mất cân đối cung cầu nhà ở giá rẻ. Hiện nay, trên thị trường đang khan hiếm nhà giá rẻ, các căn hộ tại các dự án hiện hữu có giá dưới 20 triệu đồng/m2 đã được bán hết.
Thắng Lợi Group đã chuẩn bị ra mắt dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ, căn hộ vừa túi tiền tại Thành Phố Đức Hòa – Tỉnh Long An. Khu căn hộ chung cư Đức Hòa có thiết kế mở mà có thể nhìn thấy từ bên ngoài, bao gồm kiến trúc chung cư, ban công và cả cây cảnh trang trí, công viên, bãi giữ xe,…
Tiện ích và môi trường sống thoải mái
Chủ đầu tư Thắng Lợi Group đã kiến tạo ra một chung cư Đức Hòa với các khuôn viên cây xanh phía trước và khu vườn bốn mùa với đài phun nước, quảng trường hay khu cắm trại. Cùng nhiều tiện ích đẳng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí, vui chơi, ẩm thực của dân cư sinh sống tại đây.
Vị trí tọa lạc đắc địa
Một dự án bất động sản được xem là đẳng cấp không thể thiếu yếu tố vị trí, nhờ đó mà căn hộ giá rẻ chung cư Đức Hòa thu hút được sự quan tâm rất lớn từ đông đảo các nhà đầu tư. Có vị trí nằm tại Đức Hòa cách TP.HCM vài chục phút chạy xe từ phía Tây. Từ chung cư Đức Hòa Phát bạn có thể dễ dàng đi vào trung tâm thành phố thông qua nhiều tuyến đường lớn một cách nhanh chóng, thuận tiện.
Thiết kế sang trọng, hiện đại
Mỗi căn hộ dưới sự thiết kế và đôi bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư chuyên nghiệp đã khoác lên mình vẻ sang trọng và tinh tế của lối kiến trúc hiện đại tạo ra điểm nhấn đặc biệt trong mắt khách hàng.
Bên trong và bên ngoài căn hộ được nhà đầu tư chú trọng chăm chút tới từng chi tiết chắc chắn sẽ mang lại một cuộc sống an vui, hài hòa với thiên nhiên. Dự án chủ yếu sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường giúp giảm thiểu tối đa tác động xấu từ khí hậu bên ngoài.
Bạn đọc vừa tham khảo thông tin chia sẻ về Thị trường căn hộ tại Đức Hòa: Thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm nhiều thông tin hơn hay cần được giải đáp về những thắc mắc liên quan. Hãy truy cập ngay https://chungcuduchoa.com/ để có được cho mình những thông tin nhanh và chính xác nhất nhé
